轉讓投資金額

投資移民需要注意的一個主要問題是如何進行購買行為符合申請公民資格的房產。我們可以將在本文後面討論如何選擇房產，但現在，我們想強調一個問題可能發展帶來可怕後果的小錯誤——轉移風險投資金額。

當為土耳其公民購買房產時，投資金額必須直接轉讓給出售給你的開發商。政府將要求有證據證明資金已直接從你的賬戶彙到賣方的銀行賬戶。

留心小利潤

在2021年的最新發展中，土耳其政府將從選定的人才庫中隨機指派一名房地產評估專家。 這是一個非常重要的發展需要考慮時購買物業。

如果你花250000美元買了一處房產，而你指定的估價師對你的估價非常嚴格，他們可能會把它估價為248000美元，這樣就沒有資格獲得土耳其公民身份。然後你必須以盡可能低的價格購買另一處房產來填補缺口並能夠申請，這是一個令人頭疼的問題，也是一個經濟損失。

購買前，由政府指定的評估專家對你的房產進行評估是關鍵;如果不這麼做，成本可能極高。如果你在完成購買前進行評估，你可以確保在你投資任何資金前達到公民身份所需的門檻。

記住調整抵押貸款

有沒有可能需要有人購買了價值100萬美元的房產，卻發現學生自己的投資企業不符合中國公民個人身份?嗯，是的。

如果你買了一處或多處房產，然後再抵押貸款，你就必須調整整個投資金額。土耳其政府從總投資中扣除抵押貸款的價值，這意味著你可以以最低要求價格的十倍購買，但如果你抵押房產，就不符合條件。

例如，如果你購買了價值50萬美元的房產，但獲得了價值30萬美元的抵押貸款，土耳其政府將只考慮20萬美元的投資額，這會使你低於最低門檻的5萬美元。