• 如何計劃購買您的第一套房產

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    如何計劃購買您的第一套房產

    買第一套房子既令人興奮又令人生畏。有很多事情需要做,要花費很長時間才能找到想要的房屋,然後花更長的時間才能達到想要的樣子。但是,儘管付出了所有辛勤的工作,但是當您終於獲得新家的鑰匙時,卻仍然感覺很不錯。

    當計劃您的購房旅程時,重要的是要有一個計劃並獲得正確的建議。這裡有一些技巧。

    算出你可以藉多少

    在開始計劃要購買哪所房子之前,您首先應該確定可以藉多少錢。提供給您的抵押貸款將取決於您的收入,或者,如果您與伴侶一起購買房屋,則將同時考慮到您的收入。

    通常,抵押貸款將使用您收入的倍數來確定您將能夠借入的金額。它還將考慮其他因素,例如您的信用記錄和您的生活狀況。

    與專業經紀人預約,以了解您將有資格獲得哪種抵押貸款。

    通常,您將需要用現金支付押金。這將是您在獲得抵押貸款之前積saved的錢,並且可能佔所購房屋價值的5%左右或更多。您還需要支付銷售過程中涉及的所有法律費用,調查和稅款。

    房產

    找房子

    一旦找到可以藉款的金額,您將獲得本金抵押,可作為您開始尋找房屋的基礎。這將使您能夠確定要在其中進行尋租的價格範圍。

    查看房屋時,請不要忘記考慮如果要搬入房屋可能需要進行的任何房屋裝修。毫無疑問,您希望在購買房屋後儘快解決這些問題,並且您需要能夠將其計入預算。

    如果財產有嚴重問題,您可能需要注意,房屋抵押可能不被接受。如果房屋為非標準建築,或者存在影響建築物完整性的重大問題,貸款人通常可以拒絕抵押。

    購買房屋

    找到所需的房屋後,您將與代理商提出要約,如果買家同意,則可以開始購買房屋的過程。有很多法律障礙需要克服,但是,一旦購房過程開始,您的律師會在為您準備鑰匙的過程中為您解決所有這些問題。

     


    網站熱門問題

    為什麼叫房地產?

    據Etymonline.com報導,在中古英語中,real在法律脉络中用於指代不動產(即房屋,建築物或構築物),而不是個人財產,如衣服或傢俱. [地產"一詞可以追溯到拉丁語甚至法語.

    房地產有數學嗎?

    房地產數學公式:數學公式可以幫助您解决作為代理人經常遇到的問題. 其中包括總租金乘數(GRM)公式,傭金公式,單利公式,貸款價值比(LTV)等.

    房地產是什麼意思?

    不動產是不動產的一種形式,意味著你擁有的東西附著在一塊土地上. 它可用於住宅,商業或工業用途,通常包括土地上的任何資源,如水或礦物.

    房地產真的有利可圖嗎?

    對許多人來說,房地產投資可能是一項高利潤的活動. 如果你願意長期持有房產,以利用房產升值,情况尤其如此. 然而,也有可能在這方面出問題,失去投資.

    房地產的主要風險是什麼?

    投資者需要瞭解的6種房地產投資風險
    房地產投資中的6種風險. 1.1.結構風險:1.2. 一般市場風險:1.3. 財務風險:1.4. 資產水准風險:1.5. 立法風險:1.6. 位置風險:
    通過BFPM解决房地產投資風險

    Sources of article:
    http://dianepenelope.com/how-to-plan-buying-your-first-property/

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