信用貸款和抵押貸款有什么區別? 哪個更好?

信用貸款和抵押貸款最根本的區別是前者是基於你的社會信用和財務狀況的借貸行為，而後者是以你的固有資產作為抵押的借貸行為。

一、貸款方式不同

申請企業信用進行貸款是借款人憑個人社會信用申請的貸款，無需提供抵押物作擔保，只要有穩定的工作和經濟收入，具備按時足額償還銀行貸款本息的能力，即可提出可以申請。稅季而抵押貸款是借款人提供一個符合學生貸款服務機構設計要求的抵押物作抵押申請的貸款。

二、貸款額度不同

由於貸款機構需要承擔較高的資本風險，所以貸款額相對較小，通常是個人月收入的10-20倍; 私人貸款比較因此降低了貸款機構的風險，所以貸款額較高。

三、貸款利率不同

與信用貸款相比，抵押貸款的利率略低。由於有抵押物作為擔保，貸款機構需要承擔的風險較小，而信用貸款需要貸款機構承擔的風險較高，因此給予借款人的貸款利率較高。

四、貸款期限不同

信貸期限通常長達三年，但抵押貸款可以持續長達30年。

五、貸款要求不同

要申請信用貸款，你必須有良好的信用記錄，以及穩定的收入和工作。當然，那些收入太低的人沒有機會獲得這筆貸款。申請抵押貸款時，只要抵押物符合要求，貸款機構對信用狀況和收入的要求可以適當放寬。

六、放款時間不同

由於企業抵押銀行貸款需要走評估、抵押進行登記都手續，所以放款速度發展較慢，一般我們需要十五個工作日左右;而信用風險貸款公司只需對借款人的資質管理情況作考察，所以兩三天就能放款。

至於哪個好，沒有可比性，需要根據自己的實際情況來看。